|
КонсультантПлюс предлагает ознакомиться с |
||||||
|
РИСКИ СОВРЕМЕННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Назначение аналитической записки – информировать руководителя организации о существующих и возникающих рисках законодательства, осложняющих его жизнь и работу. Арендная плата, внесенная до пересмотра кадастровой стоимости, Для кого (для каких случаев): Для попыток пересчитать арендную плату за публичные участки в связи с уменьшением кадастровой стоимости задним числом. Сила документа: Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ. Схема ситуации: Общество арендовало у Комитета по управлению муниципальным имуществом участок площадью 11,6 млн. кв. м. с соответствующей кадастровой стоимостью 15,8 млрд. рублей. Срок договора – с 1 августа 2018 г. до 31 декабря 2034 г., размер арендной платы 2% от кадастровой стоимости, что составило 315 214 773 руб. 92 коп. в год. 27 декабря 2022 г. Общество, потерпев неудачу в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, обратилось в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости указанного участка в размере рыночной. При этом, с 1 января 2023 г. муниципалитетом были утверждены результаты новой кадастровой оценки, следовательно, спорная кадастровая стоимость стала архивной. Удовлетворяя иск Общества, суды трёх инстанций указали, что Закон N 269-ФЗ изменил в 2020 г. правила применения кадастровой стоимости, а значит Общество вправе требовать перерасчета арендной платы за период с 2020 г. по 2022 г. и возврата излишне внесенной арендной платы в сумме 624 199 301 руб. 76 коп. как неосновательного обогащения. А Судебная коллегия ВС РФ отправила дело на пересмотр… <Читать полностью> Хоббит, или Туда и обратно Для кого (для каких случаев): Для случаев взыскания убытков с директора. Сила документа: Постановление Арбитражного суда округа. Схема ситуации: На производстве произошел несчастный случай, в результате которого работнику был причинен тяжкий вред здоровью, и была установлена инвалидность. Пока шло уголовное расследование в отношении директора, Общество-работодатель выплатило пострадавшему работнику полмиллиона рублей компенсации. Поскольку, по мнению Общества, директор ненадлежаще исполнял свои обязанности, не обеспечил безопасные условия и охрану труда на производстве, причинив Обществу убытки в виде компенсации работнику, то пусть он их и возмещает. Суд с Обществом согласился и во всех трех инстанциях требования поддержал. Но директор не успокоился и обратился в суд за пересмотром дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Оказалось, что приговором суда по уголовному делу он оправдан. Суд общей юрисдикции установил, что директор принимал все необходимые меры по обеспечению безопасных условий труда работников. В Обществе была разработана структура работников по их руководящим и властным полномочиям. Пострадавший работник находился в подчинении механика, а тот, в свою очередь… <Читать полностью> Договор – в евро, оплата – в рублях, а неустойка? Для кого (для каких случаев): Для случаев оформления договора в валюте. Сила документа: Постановление арбитражного суда округа. Схема ситуации: Между Покупателем и Продавцом был заключен договор поставки продукции в 2021 году, согласно которому поставке подлежало оборудование, комплектующие, запасные части в соответствии со спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Сторонами была подписана спецификация от 25.04.2022 на поставку оригинальных комплектующих (24 позиции) к оборудованию на общую сумму 749 902 евро с НДС со сроком поставки — в течение 10 месяцев с момента 50% предоплаты. Предоплата в размере 24 347 743,15 руб. внесена Покупателем 20.05.2022. Поставщик же свою часть сделки осуществил несвоевременно. За пределами установленного срока поставки — в марте, июне и августе 2023 года были отгружены основные партии продукции. Памятуя, что договором предусмотрена ответственность сторон за неисполнение обязательств в виде неустойки в размере 0,1% от стоимости товара за каждый день просрочки (но не более 5%), Покупатель стал требовать неустойку. По его расчету ее размер составил сумму в 35 930,32 евро. Поставщик не согласился… <Читать полностью> Замечание! В записке представлены лишь некоторые из документов, поступивших в системы КонсультантПлюс за последнюю неделю. Полную картину изменения законодательства Вы сможете составить, ознакомившись со всеми последними документами, добавленными в системы КонсультантПлюс. |
||||||
| Пожалуйста, оцените эту подборку материалов | ||||||
|
||||||
|
|| cons28.ru || Семинары || Обучение || Главная книга || Если Вы не хотите больше получать от нас сообщений, пожалуйста, нажмите Отписаться от рассылки. |
||||||
