В обзоре сформирован ряд значимых позиций, среди которых можно выделить следующее:
- Регулируя применение кадастровой стоимости (в том числе для целей налогообложения), законодатель исходит из того, что она является не абсолютной ценой, а лишь условной величиной.
- Кадастровая стоимость признается достоверной, пока не оспорена и не заменена рыночной стоимостью.
- На практике граждане часто узнают о завышенной оценке только из налогового уведомления, когда эффективные средства правовой защиты могут быть уже недоступны.
В связи с этим Конституционный Суд указал: до изменения закона граждане вправе оспорить архивную кадастровую стоимость через уполномоченное бюджетное учреждение.
